张国权律师网

工程款支付应注意的问题有哪些？   2019年08月06日 访问(517)1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时，在每次打款时应该留有票据，在留有票据的情况下，一但出现问题可以根据票据取证。　　2、在使用将工程款直接打给个人的请况时，应注意与这个指定的人履行委托授权手续，此手续应咨询有关人员，需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范，让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子，从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据，并且...

工程款包括哪些内容?   2019年08月06日 访问(475)工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。　　1、预付款。　　预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。　　2、进度款。　　进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包...

违约责任与侵权责任的区分   2019年08月05日 访问(570)关于违约责任与侵权责任的区分标准，目前世界各国均采用的是“盖尤斯”分类法《法学阶梯》，即以当事人之间有无合同、违反的是法定义务还是约定义务、侵犯的是相对权还是绝对权。若是事先存在合同关系、侵犯了约定义务、相对权则为违约责任，若是事先没有合同关系、侵犯的是法定义务、绝对权则为侵权责任。但是这种区分标准并不是绝对的，在现实生活和司法实践中，常常会遇到同一违法行为可能符合合同法和侵权法中不同责任制度的构...

侵权责任与违约责任的十大区别   2019年08月05日 访问(641)1、归责原则不同　　侵权责任通常以过错责任为基本原则，而仅对极少的特殊侵权行为实行无过错责任原则。违约责任采用严格责任原则，即只要行为人的违约行为，没有法定的或约定的抗辩事由，行为就应承担违约责任，受害人只需证明违约方有违约行为，不需证明其是否有过错。　　2、举证责任不同　　在一般侵权责任中，受害人有义务对加害人的过错举证，在特殊侵权责任中，由加害人反证自己没有过错。违约责任中，违约方应当证明自己...

物业停水停电   2019年08月02日 访问(718)物业公司停水停电的原因一般有两种：第一种是供水公司维修水管、供电公司修理电线。这种可能性一般较少，而且会有提前通知，一般不会引发纠纷。第二种是业主拖延或拒交物业费，物业公司常采取的手段就是断水断电，这种可能性较常发生。业主面对物业停水停电时，千万不可采用过激的行为，要据理力争。按照规定，物业不能以未交物业费等为由，擅自断水断电。业主遭遇无理停水停电时，可通过向业委会反馈，向水电公司投诉，也可通过诉...

试用期工资   2019年08月01日 访问(518)试用期对于用人单位和劳动者来说都很重要。有些人认为，在试用期是没有工资的，或者有工资但很低，不了解试用期工资的相关规定。实践中，用人单位拖欠或者不支付试用期工资的情形也很多，严重损害了劳动者的合同权益。试用期是包括在劳动合同期限内的，是用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求进行考核的期限，这是一种双方双向选择的表现。试用期的劳动者付出了劳动，应当获得相应的劳动报酬，试用...

试用期已经到期了，工资还没变，可以要求补偿吗？   2019年08月01日 访问(641)试用期到期后，继续在用人单位工作，但用人单位依然按照试用期工资支付工资的，可以要求用人单位予以补偿。具体如下：1、如果劳动合同有约定转正工资，但用人单位未按照约定支付的，劳动者可以要求用人单位足额补发相应的工资，且可以赔偿相应利息损失。2、如果未签订劳动合同或劳动合同未明确约定转正工资的，劳动者可以要求用人单位按照同岗位正式员工的工资补发少发部分工资，且可要求赔偿损失。

如何认定黑白合同   2019年07月31日 访问(490)建筑工程黑白合同如何认定在实践中，由于黑白合同的现象和纠纷都非常普遍，因而法律上对怎样认定黑白合同是有相关规定的。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。换句话说，经过备案的建筑工程合同，是“白合同”，私下另行签订与其实质...

黑白合同   2019年07月31日 访问(540)　一般情况下，当建筑工程黑白合同都被认定为无效时，施工方与发包人是可以协商处理工程款事宜的，这样能较快较好地处理双方的纠纷。　　当双方协商不成的，可以依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规，进行工程款结算：　　１、该解释第二条规定，当建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，当黑白合同都被认定为无...

商业秘密的重要性   2019年07月30日 访问(677)　随着社会主义市场经济建设的快速发展，企业已经认识到保护企业商业秘密的重要性，逐步建立了相应的保护措施，取得了一定的成效。但从总体上看，有的企业特别是有的国有企业保护商业秘密的意识比较淡薄，保护措施滞后，致使侵害商业秘密权益的案件不断增加，商业秘密泄密的现象屡屡发生。侵害商业秘密的行为可概括为四种类型：一是以盗窃、利诱、欺诈、胁迫或其他不正当手段获取他人商业秘密;二是披露、使用或者允许他人使用以第...