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婚前财产协议公证如何办理?   2018年11月23日 访问(451)婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。那么，婚前财产协议公证如何办理?婚前财产协议范本?　　【办理婚前财产公证四步走】　　第一步，当事人要准备如下几种材料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权;未拿到产权证的带购...

首付交了合同未签怎么退房   2018年11月22日 访问(761)在购买房子的时候，大多人都会选择用首付的方式，但是事后有的人就不想购买了，就没签合同。那么首付交了合同未签怎么退房呢？小编为你答疑解惑。　　购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：　　第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。　　第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。　　第三，索要违约金及相关税费 除房屋...

哪些债务不能认定为夫妻共同债务?   2018年11月21日 访问(614)1、夫妻共同债务概念：夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日，修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规定，但是由于过于原则和概括，在实践中难以准确地把握和适用。夫妻债务最新司法解释1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。2、夫妻...

司法裁判角度考虑新型金融交易的裁判理念   2018年11月20日 访问(788)裁判新金融的核心问题是处理好国家政策、法律规定以及具体司法裁判的相互关系，法官需要在案件办理过程中，找到三者的平衡点，从而进行精准裁判。首先，要准确把握和驾驭裁判对象，其次要理顺裁判的基本脉络，第三要掌握科学的裁判技巧。　　如何对新型金融交易进行恰如其分的法律评价，一直是值得深入思考和研究的精深时代课题，在互联网金融快速发展的当前，更具现实意义。　　从实际情况来看，新金融现象的出现，往往意味着传统...

担保人承担的责任有期限吗   2018年11月19日 访问(540)担保是保证债务清偿和债权实现的一种法律制度。保证分为一般保证和连带责任保证两种。一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;另一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。根据《担保法》第 19条规定，当事人对保证方式没约定或约定不明确，按连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务的，债权人...

工程分包与转包的区别   2018年11月17日 访问(636)一、基本概念讲解1、分包：指总包单位自行完成建设项目的主要部分，其非主要的部分或专业性较强的工程，如工艺设备安装，结构吊装工程或专业化施工部分的工程，分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。另外，非法分包【《建设工程质量管理条例》(国务院2000年1月30日颁布施行)】，是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设...

相邻关系属于什么物权   2018年11月16日 访问(567)一、什么是相邻关系相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。因此，相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后...

怎样认定口头协议的法律效力   2018年11月15日 访问(591)一、口头合同的效力如何口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未...

新买的房子遭开发商抵押了怎么办   2018年11月15日 访问(456)往外卖的房子还能进行抵押吗?首先我们要知道，商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。换句话说，开发商如果缺钱的话就会向银行进行抵押，而且这种抵押的房子也可以出售的。只是需要开发商按照正常的程序进...

"比特币"被盗 交易平台无需承担责任   2018年11月14日 访问(759)　　1、比特币的法律性质　　比特币是一种可以在全世界范围内流通的网络虚拟货币，属于融资交易活动中的代币类型，且不受任何一个国家的中央银行监管。比特币的价格波动非常大，因此吸引了许多投机者的目光。　　我国目前对于比特币持有的是严格控制监管的态度，严禁任何组织或个人非法从事代币发行融资活动。在外国，比特币具有如下的法律性质：　　首先，应否定比特币的货币性质。由于比特币不由货币当局发行，不具有法偿性与强...